多少钱，钱从哪里来。

第三，杜知府牵头做新城规划的总体方案，功能分区、路网骨架、公共设施布局，先出一个总图。

三路人马同时动，半个月之后碰头。”

建城的事就这么雷厉风行地推了下去。

鲁大匠当天下午就从长安建筑行点了好几个经验最老到的师傅，又从技校将测绘专业的学生全都给调了出来，组了一支勘测队。

上百号人的勘测队扛着水准仪、标杆、皮尺和木桩，在新城选址的那片荒地上干了大半个月。

每天早上天刚亮就出工，一直干到天擦黑才收工。

他们在荒地上打了好几百个探孔，最深的一个打到了将近两丈深才碰到基岩。

土样被装在小布袋里，系上标签，一袋一袋地送到材料组去做承载力测试。

洞庭湖边的土质比他预想的要复杂，靠近湖岸的区域是软土层，承载力低，不适合建大型建筑，只能做绿地和公园。

往东南方向走半里地，土质逐渐变硬，是砂质黏土和砾石层的混合地基，承载力足够撑起多层砖石结构。

鲁大匠把勘测数据画成了一张详细的工程地质图，用不同颜色标注了不同承载力的区域，然后拿着这张图去找辛缜。

辛缜看了之后，指着那片高承载力区域的中心位置说道：“好办，行政区和商业区放这里，湖岸既然是软土区，那这里正好做成滨湖公园。”

新城规划的总体方案也在同步推进。

杜知府带着几个从华容综合办调过来的老吏员，把汴京、江陵、苏州、杭州的城坊图都找出来摊在桌上对比研究。

他们没有照搬任何一座城，岳州的地形、气候、产业结构和人口构成都跟那些老城不一样。

汴京的里坊制太死板，不适合岳州这种以工业和商业为驱动力的新城。

苏州的水巷格局虽然精巧，但岳州没有那么多内河可以利用。

最终定下来的方案是一个以路网为骨架的开放式城市结构，主干道呈网格状交叉，把城区切成若干个功能区块，每个区块内部再根据功能需求做细化设计。

工业区放在下风口，靠近码头。

商业区放在城市几何中心，沿着两条十字交叉的主干道展开。

居民区环绕商业区分布，按人口密度分成高密度区和低密度区。

行政文化区放在地势最高的那片台地上，可以俯瞰洞庭湖。

但所有这些宏伟的规划，最终都指向同一个问题。

钱。

老钱用大半个月的时间，把建城的投资估算做出来了。

他把厚厚一沓预算表往辛缜案头一放，没有说话，只是用手指点了点最下面那个总数——三千八百万贯！

辛缜低头看了一眼那个数字，饶是他早有心理准备，还是忍不住深吸了一口气。

这是一个天文数字，修城墙、铺道路、建地下管网、盖公共建筑、搬迁安置、预留基础设施建设基金，每一项单独拿出来都是一笔巨款，加在一起足以让大宋朝任何一个财政官当场昏过去。

找朝廷要钱是不可能的。

辛缜比谁都清楚这一点。

岳州新城这个盘子

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